Immobilie kaufen in der Schweiz: Die ultimative Checkliste 2024
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Schritt 1: Budget & Finanzierung klären
In der Schweiz benötigen Sie in der Regel mindestens 20% Eigenkapital. Mindestens 10% müssen aus echten Ersparnissen stammen — keine Pensionskassengelder.
Schritt 2: Hypothek beantragen
Vergleichen Sie Angebote von mindestens 3 Banken oder nutzen Sie einen Hypothekenberater. Der Tragbarkeitssatz liegt bei maximal 33% des Bruttoeinkommens.
Schritt 3: Objekt prüfen lassen
Lassen Sie die Immobilie von einem unabhängigen Gutachter prüfen. Achten Sie auf Bauschäden, Feuchtigkeitsprobleme und ausstehende Renovation.
Schritt 4: Kaufvertrag & Notar
In der Schweiz muss jeder Immobilienkauf notariell beurkundet werden. Der Notar prüft den Grundbucheintrag und bereitet den Kaufvertrag vor.
Elena Kessler
Elena ist Immobilienexpertin und Chefredakteurin bei MARA Property. Sie schreibt über den Schweizer Immobilienmarkt, Kauftipps und Markttrends.